चेंगदू में सेकेंड-हैंड घर की बिक्री कैसी है?

चेंगदू में सेकेंड-हैंड घरों की बिक्री कैसी है? पिछले 10 दिनों में बाज़ार डेटा का पूर्ण विश्लेषण

हाल ही में, चेंग्दू का सेकेंड-हैंड हाउसिंग बाजार गर्म विषयों में से एक बन गया है। नीति समायोजन और मांग में बदलाव के कारण बाज़ार ने कैसा प्रदर्शन किया है? यह लेख आपको चेंगदू में सेकेंड-हैंड घरों की बिक्री की स्थिति का विस्तृत विश्लेषण प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क के हॉट डेटा और रुझानों को जोड़ता है।

1. चेंगदू के सेकेंड-हैंड हाउसिंग मार्केट का अवलोकन

कई रियल एस्टेट प्लेटफार्मों और संस्थानों के आंकड़ों के अनुसार, चेंग्दू सेकेंड-हैंड हाउसिंग मार्केट ने पिछले 10 दिनों में निम्नलिखित विशेषताएं दिखाई हैं: लिस्टिंग की संख्या में थोड़ी वृद्धि हुई है, लेकिन लेनदेन चक्र लंबा हो गया है, और कुछ क्षेत्रों में कीमतें कम हो गई हैं। घर खरीदने वालों में इंतजार करो और देखो का रवैया मजबूत है और बाजार समायोजन के दौर में प्रवेश कर चुका है।

2. क्षेत्रीय प्रदर्शन में स्पष्ट अंतर

चेंगदू के विभिन्न क्षेत्रों में सेकेंड-हैंड आवास बाजार काफी भिन्न है:

• हाईटेक जोन: शैक्षिक संसाधनों का लाभ स्पष्ट है, कीमत मजबूत है, लेकिन लेनदेन की मात्रा घट रही है।
• जिनजियांग जिला: मुख्य क्षेत्रों में मकान दुर्लभ हैं और औसत कीमतें ऊंची बनी हुई हैं।
• लोंगक्वायि जिला: नई परियोजनाओं ने मांग को मोड़ दिया, और सेकेंड-हैंड घर की कीमतें तेजी से गिर गईं।

3. नीतियों और बाजार धारणा का प्रभाव

हाल ही में, चेंगदू ने पुराने घरों के मालिकों को नए घरों के साथ बदलने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए "पुराने के लिए नए" नीति का एक पायलट कार्यक्रम शुरू किया है, लेकिन बाजार की प्रतिक्रिया अभी तक सामने नहीं आई है। इसके अलावा, बंधक ब्याज दरों में कमी की उम्मीदें बढ़ गई हैं, और कुछ घर खरीदारों ने बाजार में प्रवेश स्थगित करने का विकल्प चुना है।

4. भविष्य के रुझानों का पूर्वानुमान

अल्पावधि में, चेंग्दू का सेकेंड-हैंड हाउसिंग बाजार "मात्रा में गिरावट और मूल्य स्थिरीकरण" की प्रवृत्ति जारी रख सकता है:

• स्कूल जिलों में आवास के लिए पीक सीजन नजदीक आ रहा है, और हाई-टेक जोन और क्विंगयांग जिले में एक छोटे शिखर का अनुभव हो सकता है।
• उपनगरीय इलाकों में भंडार भारी दबाव में है और कीमतें और गिर सकती हैं।
• यदि अनुकूल नीतियां लागू की गईं, तो वर्ष की दूसरी छमाही में लेनदेन में तेजी आने की उम्मीद है।

सारांश:चेंगदू सेकंड-हैंड हाउसिंग बाज़ार वर्तमान में समायोजन चरण में है, और खरीदारों की हिस्सेदारी बढ़ गई है। विक्रेताओं को उचित मूल्य निर्धारित करने की सलाह दी जाती है, और खरीदार मुख्य क्षेत्रों में लागत प्रभावी संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं और पॉलिसी विंडो अवधि का लाभ उठा सकते हैं।

(नोट: उपरोक्त डेटा बीइक हाउसफाइंडिंग, अंजुके और अन्य प्लेटफार्मों से एकत्र किया गया है, और सांख्यिकीय अवधि 1-10 अक्टूबर, 2023 है।)